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新建租赁住房 可获专项资金补助
来源:河北工人报 时间:2021-4-16 10:43:13 浏览:72次

    本报讯(记者哈欣)4月14日,记者获悉,石家庄市出台《石家庄市支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法(试行)》《石家庄市新建租赁住房管理试点意见(试行)》《石家庄市改建租赁住房管理试点意见(试行)》《石家庄市推进闲置住房改造为租赁住房试点实施方案》等方案,对专项资金使用、新建租赁住房、改建租赁住房、闲置住房改造租赁住房等方面工作进行了明确和要求,全力推进住房租赁市场发展。

    据悉,《石家庄市支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法(试行)》,意在充分利用好年度8亿元中央奖补资金,加大新建、改建、盘活租赁房源筹集力度,培育一批专业化、规模化租赁企业,推动省会住房租赁市场取得长足发展。其中,在新建类租赁住房奖补上,专项资金可以通过建设成本补助、项目资本金注入或贷款贴息等方式支持租赁住房项目建设。采取建设成本补助方式支持的,不超过建安成本、工程建设其他费、装饰装修费用总和的30%,且最高不超过1500元/平方米;采取项目资本金注入方式的,不超过项目资本金的30%;采取贷款贴息方式支持的,不超过贷款期利息的30%。

    记者了解到,有下列情形之一的不享受专项资金支持:未纳入石家庄市住房租赁市场监管服务平台管理;存在“高收低出”“长收短付”等高风险经营行为;投诉率较高、有不良记录、违法违规行为,被列入异常经营名录、失信被执行人的企业;年租金涨幅超过本辖区上一年度居民可支配收入增长水平;产权有争议、违法违规建设的房屋;安全、质量、消防不达标的房屋等;单套建筑面积超过144平方米(含)的大户型租赁住房以及高端租赁住房项目;连续租赁期限不满6个月的短租房;用于旅游度假需求的租赁住房;石家庄市培育和发展住房租赁市场试点工作领导小组办公室认定不适宜享受专项资金支持的项目。

    《石家庄市新建租赁住房管理试点意见(试行)》,针对石家庄市行政区域内享受市级以上住房租赁专项奖补资金支持的新建租赁住房项目,从土地供应及规划审批,到建设完工及使用等方面,进行了明确和要求。

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